Ekonomik krizin her geçen gün daha da hissedilir hale geldiği Türkiye’de yurttaşların emek mücadelesi sürerken, AKP iktidarı ise Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) gibi kurumlar aracılığı ile inkar politikasını sürdürüyor. Artan kira fiyatları ile ‘konut sorunu’ kamuoyunun gündeminde ilk sıralara tırmanırken, üniversitelerde yüz yüze eğitime dönülmesi ile birlikte özellikle üniversite öğrencilerinin barınma sorunları da konuşulmaya başlandı.
Tüm bu yaşananlara rağmen TÜİK’in açıklamasına göre ise kira fiyatlarında son 1 yılda yalnızca yüzde 11’lik bir artış yaşandı.
BETAM TARAFINDAN YAPILAN ÇALIŞMA TÜİK’İ YALANLIYOR
Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomi ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi’nin (BETAM) sahibinden.com sitesinden hazırladığı rapora göre ise yıllık kira artış hızı Ağustos’ta yüzde 34.6’ya kadar ulaşmış durumda ve bu veri TÜİK tarafından açıklanan rakamları da yalanlıyor. Ülke genelindeki ortalama kiralık ilan metrekare değeri ise Ağustos 2020’de 15.5 TL iken Ağustos 2021’de 20.9 TL oldu.
İSTANBUL’DA KİRA ARTIŞI YÜZDE 50.7’YE YÜKSELDİ
BETAM’ın verilerine göre İstanbul’da bu artış oranı yüzde 50.7, Ankara’da yüzde 31.8 ve İzmir’de yüzde 30.9’a ulaştı. İstanbul’da 2020 Ağustos 2020’de 21.1 TL olan ortalama kiralık konut metrekare fiyatı 2021 Ağustos 2021’de ise 31.8 TL’ye yükseldi.
İSTANBUL’DA 1 MİLYON 800 BİN KONUT BOŞ
İstanbul Kalkınma Ajansı’nın (İPA) ‘Konut Sorunu Araştırması: İstanbul’da Mevcut Durum ve Öneriler’ isimli raporunda “2020 yılı sonu itibarıyla işlevlerinden bağımsız
olarak İstanbul’da yaklaşık 6.400.000 kayıtlı mesken bulunduğu ve bunların yaklaşık 4.600.000’inde ikamet edildiği bilinmektedir. Dolayısıyla mevcut kayıtlı ikameti
olmayan ve mesken işlevinde olan bağımsız birimlerin yaklaşık 1 milyon 800 bin adet olduğu ortaya çıkmıştır.” deniliyor.
BU YIL KİRAYA ÇIKANLAR, YÜZDE 66.2’LİK ARTIŞLA KARŞILAŞIYOR
İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) İstanbul Planlama Ajansı (İPA) verilerine göre ise 2021 yılında yeni kiraya çıkacaklar 2020 ve öncesinde kiraya çıkanlara göre yüzde 66.2 oranında daha yüksek kira bedelleriyle karşılaşıyor.
TÜİK VERİLERİNE GÖRE EV SAHİPLERİ İNDİRİM YAPMIŞ
TÜİK enflasyon sepetindeki veriye göre 2020 Ağustosu’nda ortalama bir kira 1084 TL iken yüzde 11 artış ile 1206 TL’ye yükseldi. Yasal olarak kiralar TÜFE 1 yıllık ortalamasına kadar ev sahipleri tarafından artırılıyor ve bu oran Ağustos 2021 için yüzde 15.78. Bu durumda kiralar reel olarak artmadığı gibi ev sahipleri yasal artıştan indirim yapmış görünüyor ve bu da yeni kiralanan evlerin daha düşük fiyattan kiralandığı anlamına geliyor.
